2451 Boul. René-Gaultier , Varennes, QC J3X1B5
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À Vendre

439 900 $

2451 Boul. René-Gaultier , Varennes, QC J3X1B5

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique cottage jumelé superbement bien entretenu par son propriétaire. Belle salle-à manger adjacente à la cuisine, salon à aire ouverte, salle d'eau avec laveuse-sécheuse. À l'étage, on retrouve 3 grandes chambres à coucher ainsi que la salle de bain. Le sous-sol peut être subdivisé pour y faire des chambres supplémentaires au besoin. Secteur familial, près de tous les services. Bonne occasion à saisir!!!

À QUI LA CHANCE ???

Grand cottage jumelé
Aire ouverte salon, cuisine, salle-à-manger
Planchers de bois et céramique au rez-de-chaussée
Salle d'eau avec laveuse sécheuse RDC
Grande chambre des maîtres à l'étage
2 autres chambre à coucher de belle dimension
Salle de bains spacieuse
Sous-sol offrant la possibilité d'y faire des chambres
Foyer au bois pour les soirées froides en hiver
Terrain bien aménagé avec cours intime
Espace agréable pour de belles soirées
Secteur paisible, tranquille et sécuritaire
A proximité de tout les services de la Ville

Bonne visite à tous!!!

Inclusions : 

Chauffe-eau, stores, tringles, rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, foyer au bois et accessoires, cabanon

Exclusions : 

Rideaux chambre enfant, bibliothèques chambre enfant

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 128 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 145 000,00 $
  • Évaluation totale : 273 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 1 782,00 $
  • Taxe scolaire : 233,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 015,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 36.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3599.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 25.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 24.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1978
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.51 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    laveuse, sécheuse
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.37 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 2.77 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.81 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.14 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
    possibilité 4e chambre
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.97 m x 2.31 m
    Plancher : Béton
    possibilité 4e chambre

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 217,00 $

Inscription du bureau: 

Bruno Lombardo - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Jacques Nolet  - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Bruno Lombardo

Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.929.2000

Cellulaire :  514.799.1057

Courtier Participant
Jacques Nolet

Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.449.4949

Cellulaire :  514.266.8688

Courtier Participant

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X 2J4

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