À Vendre

499 000 $

3395 Ch. Ste-Thérèse , Carignan, QC J3L7V6

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Charmante propriété adossé à la rivière Richelieu comprenant 2 belles chambres à coucher. Très bien rénovée, ayant conservé son unique cachet, elle saura vous plaire par sa vue imprenable sur le Richelieu. L'extérieur est spectaculaire pour de belles soirées estivales. Le lot adjacent est inclus dans la vente pour aménager ce qui vous plaira. Venez la visiter, vous tomberez sous son charme!!!

Bord de l'eau à un prix abordable!!!

Entrée à aire ouverte
Vaste salon avec foyer au bois pour un confort hivernal
Cuisine rénovée avec îlot central et coin repas
Vue imprenable dur la rivière Richelieu
Salle-à-manger pour de bons repas en famille
Belle luminosité grâce à sa grande fenestration
2 Chambres à coucher de belles dimensions
Charmante salle de bains remise au goût du jour
Salle familiale (présentement un gym) à multiples vocations
Grand rangement pour y faire votre futur atelier
Fenestration changée en 2024
Toiture refaite en 2024
Grand terrain (2 lots), cour arrière adossée au Richelieu
Possibilité d'aménager le 2e lot selon vos besoins
Proximité des grand axes routiers, près de tout

Soyez les premiers à venir apprécier son immense potentiel

BIENVENUE À TOUS!!!

Inclusions : 

Chauffe-eau, stores, tringles, rideaux, luminaires, meuble hall d'entrée, foyer au bois et accessoires, cabanon

Exclusions : 

Lave-vaisselle, borne de recharge électrique, foyer extérieur

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation totale : 341 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 657,00 $
  • Taxe scolaire : 190,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 847,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 838.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 45.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 22.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Richelieu
  • Bâti en : 1947
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Adoucisseur d'eau
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Pierre
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.99 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.99 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 4.55 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 6.22 m
    Plancher : Plancher flottant
    gym
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 4.37 m
    Plancher : Autre

Inscription du bureau: 

Bruno Lombardo - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Jacques Nolet  - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Bruno Lombardo

Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.929.2000

Cellulaire :  514.799.1057

Jacques Nolet

Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.449.4949

Cellulaire :  514.266.8688

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200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X 2J4

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